Avaliação bancária na habitação (mediana)

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Avaliação bancária na habitação (mediana)

2 278 €/m²

set. 2026

subiu +1,1 % vs mês anterior (ago. 2026)
subiu +14,2 % vs há um ano (set. 2025, valor publicado)

Variação homóloga (INE): 14,2 % (set. 2026)

Fonte: INE · 0012248
Lido da fonte: 11/11/2026, 09:40 (Lisboa) · a fonte atualizou em 2026-10-27

Evolução

Histórico disponível desde 2011-01 (o mais antigo publicado nesta série da fonte). Passe o rato ou o dedo sobre a linha para ver o valor e o período.

Avaliação bancária na habitação (mediana) (€/m²)

Gráfico de linha de 2011-01 a 2026-09 (189 períodos). Máximo 2 278 €/m² em 2026-09; mínimo 736 €/m² em 2014-04; último 2 278 €/m² em 2026-09.

Dados desde jan. 2011

Tabela com os valores (189 períodos)

Valores oficiais por período
Período	Valor €/m²
2026-09	2 278
2026-08	2 254
2026-07	2 240
2026-06	2 228
2026-05	2 208
2026-04	2 174
2026-03	2 151
2026-02	2 122
2026-01	2 105
2025-12	2 081
2025-11	2 060
2025-10	2 025
2025-09	1 995
2025-08	1 965
2025-07	1 945
2025-06	1 911
2025-05	1 886
2025-04	1 866
2025-03	1 847
2025-02	1 810
2025-01	1 774
2024-12	1 747
2024-11	1 740
2024-10	1 721
2024-09	1 695
2024-08	1 664
2024-07	1 638
2024-06	1 618
2024-05	1 610
2024-04	1 596
2024-03	1 580
2024-02	1 560
2024-01	1 550
2023-12	1 536
2023-11	1 530
2023-10	1 536
2023-09	1 541
2023-08	1 538
2023-07	1 525
2023-06	1 518
2023-05	1 510
2023-04	1 491
2023-03	1 483
2023-02	1 478
2023-01	1 485
2022-12	1 458
2022-11	1 449
2022-10	1 420
2022-09	1 429
2022-08	1 414
2022-07	1 417
2022-06	1 407
2022-05	1 380
2022-04	1 356
2022-03	1 331
2022-02	1 314
2022-01	1 292
2021-12	1 285
2021-11	1 272
2021-10	1 251
2021-09	1 236
2021-08	1 221
2021-07	1 221
2021-06	1 215
2021-05	1 212
2021-04	1 200
2021-03	1 187
2021-02	1 174
2021-01	1 170
2020-12	1 156
2020-11	1 144
2020-10	1 131
2020-09	1 128
2020-08	1 128
2020-07	1 127
2020-06	1 119
2020-05	1 114
2020-04	1 111
2020-03	1 110
2020-02	1 111
2020-01	1 103
2019-12	1 091
2019-11	1 076
2019-10	1 069
2019-09	1 066
2019-08	1 054
2019-07	1 044
2019-06	1 030
2019-05	1 023
2019-04	1 015
2019-03	1 006
2019-02	1 000
2019-01	983
2018-12	977
2018-11	968
2018-10	967
2018-09	959
2018-08	951
2018-07	941
2018-06	932
2018-05	929
2018-04	924
2018-03	920
2018-02	911
2018-01	902
2017-12	891
2017-11	889
2017-10	886
2017-09	881
2017-08	868
2017-07	861
2017-06	860
2017-05	857
2017-04	854
2017-03	849
2017-02	847
2017-01	841
2016-12	833
2016-11	826
2016-10	820
2016-09	816
2016-08	814
2016-07	806
2016-06	803
2016-05	800
2016-04	794
2016-03	788
2016-02	785
2016-01	785
2015-12	788
2015-11	783
2015-10	780
2015-09	777
2015-08	774
2015-07	776
2015-06	769
2015-05	768
2015-04	760
2015-03	756
2015-02	756
2015-01	756
2014-12	751
2014-11	751
2014-10	756
2014-09	772
2014-08	775
2014-07	763
2014-06	748
2014-05	738
2014-04	736
2014-03	739
2014-02	752
2014-01	760
2013-12	763
2013-11	762
2013-10	765
2013-09	763
2013-08	761
2013-07	759
2013-06	764
2013-05	758
2013-04	748
2013-03	742
2013-02	746
2013-01	759
2012-12	770
2012-11	774
2012-10	778
2012-09	784
2012-08	784
2012-07	787
2012-06	791
2012-05	800
2012-04	814
2012-03	811
2012-02	810
2012-01	809
2011-12	818
2011-11	829
2011-10	833
2011-09	844
2011-08	852
2011-07	859
2011-06	872
2011-05	889
2011-04	900
2011-03	898
2011-02	887
2011-01	877

Variação homóloga (INE) (%)

Gráfico de linha de 2012-01 a 2026-09 (177 períodos). Máximo 19,1 % em 2025-12; mínimo −10,0 % em 2012-05; último 14,2 % em 2026-09.

Dados desde jan. 2012

Tabela com os valores (177 períodos)

Valores oficiais por período
Período	Valor %
2026-09	14,2
2026-08	14,7
2026-07	15,2
2026-06	16,6
2026-05	17,1
2026-04	16,5
2026-03	16,5
2026-02	17,2
2026-01	18,7
2025-12	19,1
2025-11	18,4
2025-10	17,7
2025-09	17,7
2025-08	18,1
2025-07	18,7
2025-06	18,1
2025-05	17,1
2025-04	16,9
2025-03	16,9
2025-02	16,0
2025-01	14,5
2024-12	13,7
2024-11	13,7
2024-10	12,0
2024-09	10,0
2024-08	8,2
2024-07	7,4
2024-06	6,6
2024-05	6,6
2024-04	7,0
2024-03	6,5
2024-02	5,5
2024-01	4,4
2023-12	5,3
2023-11	5,6
2023-10	8,2
2023-09	7,8
2023-08	8,8
2023-07	7,6
2023-06	7,9
2023-05	9,4
2023-04	10,0
2023-03	11,4
2023-02	12,5
2023-01	14,9
2022-12	13,5
2022-11	13,9
2022-10	13,5
2022-09	15,6
2022-08	15,8
2022-07	16,1
2022-06	15,8
2022-05	13,9
2022-04	13,0
2022-03	12,1
2022-02	11,9
2022-01	10,4
2021-12	11,2
2021-11	11,2
2021-10	10,6
2021-09	9,6
2021-08	8,2
2021-07	8,3
2021-06	8,6
2021-05	8,8
2021-04	8,0
2021-03	6,9
2021-02	5,7
2021-01	6,1
2020-12	6,0
2020-11	6,3
2020-10	5,8
2020-09	5,8
2020-08	7,0
2020-07	8,0
2020-06	8,6
2020-05	8,9
2020-04	9,5
2020-03	10,3
2020-02	11,1
2020-01	12,2
2019-12	11,7
2019-11	11,2
2019-10	10,5
2019-09	11,2
2019-08	10,8
2019-07	10,9
2019-06	10,5
2019-05	10,1
2019-04	9,8
2019-03	9,3
2019-02	9,8
2019-01	9,0
2018-12	9,7
2018-11	8,9
2018-10	9,1
2018-09	8,9
2018-08	9,6
2018-07	9,3
2018-06	8,4
2018-05	8,4
2018-04	8,2
2018-03	8,4
2018-02	7,6
2018-01	7,3
2017-12	7,0
2017-11	7,6
2017-10	8,0
2017-09	8,0
2017-08	6,6
2017-07	6,8
2017-06	7,1
2017-05	7,1
2017-04	7,6
2017-03	7,7
2017-02	7,9
2017-01	7,1
2016-12	5,7
2016-11	5,5
2016-10	5,1
2016-09	5,0
2016-08	5,2
2016-07	3,9
2016-06	4,4
2016-05	4,2
2016-04	4,5
2016-03	4,2
2016-02	3,8
2016-01	3,8
2015-12	4,9
2015-11	4,3
2015-10	3,2
2015-09	0,6
2015-08	−0,1
2015-07	1,7
2015-06	2,8
2015-05	4,1
2015-04	3,3
2015-03	2,3
2015-02	0,5
2015-01	−0,5
2014-12	−1,6
2014-11	−1,4
2014-10	−1,2
2014-09	1,2
2014-08	1,8
2014-07	0,5
2014-06	−2,1
2014-05	−2,6
2014-04	−1,6
2014-03	−0,4
2014-02	0,8
2014-01	0,1
2013-12	−0,9
2013-11	−1,6
2013-10	−1,7
2013-09	−2,7
2013-08	−2,9
2013-07	−3,6
2013-06	−3,4
2013-05	−5,3
2013-04	−8,1
2013-03	−8,5
2013-02	−7,9
2013-01	−6,2
2012-12	−5,9
2012-11	−6,6
2012-10	−6,6
2012-09	−7,1
2012-08	−8,0
2012-07	−8,4
2012-06	−9,3
2012-05	−10,0
2012-04	−9,6
2012-03	−9,7
2012-02	−8,7
2012-01	−7,8

Setas e cores indicam só a direção (▲ subiu, ▼ desceu, ■ estável), não se é bom ou mau. As variações são calculadas a partir dos valores oficiais mostrados (em séries que já são taxas, em pontos percentuais), exceto quando se indica «valor publicado».

O que mede

Mediana dos valores atribuídos por peritos avaliadores ao serviço dos bancos, em pedidos de crédito à habitação, em Portugal.

O que não mede

Não é o preço de mercado nem o valor de nenhuma casa concreta. Muda também com o tipo de casas avaliadas em cada mês.

Fonte e citação

Fonte: Instituto Nacional de Estatística – Portugal (Statistics Portugal), CC BY 4.0. Dados não modificados; apresentação e selecção nossas.

Indicador oficial: Valor mediano de avaliação bancária (€/ m²) por Localização geográfica (Município - 2024) e Tipo de construção; Mensal - INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação

Página da fonte: https://www.ine.pt/xurl/indx/0012248
Pedido à API: https://www.ine.pt/ine/json_indicador/pindica.jsp?op=2&varcd=0012248&lang=PT&Dim1=T&Dim2=PT&Dim3=T

Destaque associado: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação · Atualizado pela fonte: 2026-10-27 · Lido por nós: 11/11/2026, 09:40 (Lisboa) · Origem: worker-cron

JSON desta série: /api/serie/avaliacao-bancaria.json

Isto não é uma avaliação nem aconselhamento de investimento. Uma avaliação de imóvel para crédito é feita por perito avaliador registado na CMVM. Aqui não se recomenda comprar, vender ou contrair crédito, nem se fazem previsões de preços. Os números são das fontes oficiais citadas, na data indicada, e podem ser revistos por essas fontes.