Barómetro Estatísticas oficiais do imobiliário em Portugal · José Covas FRICS

Números oficiais, lidos por um avaliador.

Dez séries do imobiliário e cinco de macroeconomia, do INE, do Banco de Portugal e do Eurostat — atualizadas automaticamente sempre que cada fonte publica, cada uma com a sua fonte e o período a que se refere. Os valores aparecem tal como publicados.

Um número é prova, não conclusão. Quando um deles se move de forma que importa, explico porquê na Nota do avaliador. José Covas FRICS

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Imobiliário: as dez séries

Avaliação bancária na habitação (mediana)

2 278 €/m²

set. 2026

  • subiu +1,1 % vs mês anterior (ago. 2026)
  • subiu +14,2 % vs há um ano (set. 2025, valor publicado)

Variação homóloga (INE): 14,2 % (set. 2026)

Dados desde jan. 2011

Fonte: INE · 0012248
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-10-27

Índice de Preços da Habitação — variação homóloga

16,5 %

2.º trim. 2026

  • desceu −1,3 p.p. vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • desceu −0,7 p.p. vs há um ano (2.º trim. 2025)

Índice (base 2025 = 100): 114,24 (2.º trim. 2026)

Dados desde 1.º trim. 2010

Fonte: INE · 0014767
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-09-22

Transações de habitações (número)

40 142

2.º trim. 2026

  • subiu +6,4 % vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • desceu −6,4 % vs há um ano (2.º trim. 2025)

Valor das transações: 10 696 852 mil € (2.º trim. 2026)

Dados desde 1.º trim. 2009

Fonte: INE · 0012785
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-09-22

Preço mediano de venda (trimestre)

2 445 €/m²

2.º trim. 2026

  • subiu +4,6 % vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • subiu +18,4 % vs há um ano (2.º trim. 2025)

Dados desde 1.º trim. 2019

Fonte: INE · 0012239
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-10-23

Renda mediana de novos contratos (trimestre)

10,17 €/m²

2.º trim. 2026

  • subiu +7,5 % vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • subiu +10,2 % vs há um ano (2.º trim. 2025)

Dados desde 1.º trim. 2020

Fonte: INE · 0014706
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-09-29

Edifícios licenciados (mês)

1 997

set. 2026

  • subiu +18,1 % vs mês anterior (ago. 2026)
  • desceu −8,7 % vs há um ano (set. 2025)

dos quais para habitação familiar: 1 561 (set. 2026)

Dados desde jan. 2007

Fonte: INE · 0012096
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-11-09

Macroeconomia

O contexto que pesa no mercado: emprego, preços, crescimento, salários e poupança. Séries oficiais do Eurostat para Portugal, com o histórico mais longo publicado.

Taxa de poupança das famílias

11,6 %

2.º trim. 2026

  • desceu −0,5 p.p. vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • desceu −1,1 p.p. vs há um ano (2.º trim. 2025)

Dados desde 1.º trim. 1999

Fonte: Eurostat · nasq_10_ki PT PC
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-10-28

Setas e cores indicam só a direção (▲ subiu, ▼ desceu, ■ estável), não se é bom ou mau. As variações são calculadas a partir dos valores oficiais mostrados (em séries que já são taxas, em pontos percentuais), exceto quando se indica «valor publicado».

Próximos destaques

Calendário completo

Isto não é uma avaliação nem aconselhamento de investimento. Uma avaliação de imóvel para crédito é feita por perito avaliador registado na CMVM. Aqui não se recomenda comprar, vender ou contrair crédito, nem se fazem previsões de preços. Os números são das fontes oficiais citadas, na data indicada, e podem ser revistos por essas fontes.