Barómetro Estatísticas oficiais do imobiliário em Portugal · José Covas FRICS

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Índice de Preços da Habitação — variação homóloga

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Índice de Preços da Habitação — variação homóloga

16,5 %

2.º trim. 2026

  • desceu −1,3 p.p. vs trimestre anterior (1.º trim. 2026)
  • desceu −0,7 p.p. vs há um ano (2.º trim. 2025)

Índice (base 2025 = 100): 114,24 (2.º trim. 2026)

Fonte: INE · 0014767
Lido da fonte: · a fonte atualizou em 2026-09-22

Evolução

Histórico disponível desde 2010-Q1 (o mais antigo publicado nesta série da fonte). Passe o rato ou o dedo sobre a linha para ver o valor e o período.

Índice de Preços da Habitação — variação homóloga (%)

Gráfico de linha de 2010-Q1 a 2026-Q2 (66 períodos). Máximo 18,9 % em 2025-Q4; mínimo −8,3 % em 2012-Q2; último 16,5 % em 2026-Q2.

máx. 18,9mín. −8,3 · 2010-Q1 → 2026-Q2

Dados desde 1.º trim. 2010

Tabela com os valores (66 períodos)
Valores oficiais por período
PeríodoValor %
2026-Q216,5
2026-Q117,8
2025-Q418,9
2025-Q317,7
2025-Q217,2
2025-Q116,3
2024-Q411,6
2024-Q39,8
2024-Q27,8
2024-Q17,0
2023-Q47,8
2023-Q37,6
2023-Q28,7
2023-Q18,7
2022-Q411,3
2022-Q313,2
2022-Q213,2
2022-Q113,0
2021-Q411,6
2021-Q311,5
2021-Q27,8
2021-Q16,6
2020-Q47,9
2020-Q36,9
2020-Q29,7
2020-Q110,6
2019-Q410,4
2019-Q310,7
2019-Q29,5
2019-Q19,2
2018-Q49,3
2018-Q38,5
2018-Q211,2
2018-Q112,2
2017-Q410,5
2017-Q310,4
2017-Q28,0
2017-Q17,9
2016-Q47,6
2016-Q37,6
2016-Q26,3
2016-Q16,9
2015-Q45,0
2015-Q33,4
2015-Q22,9
2015-Q10,8
2014-Q42,2
2014-Q34,9
2014-Q25,9
2014-Q14,0
2013-Q40,6
2013-Q3−1,0
2013-Q2−2,5
2013-Q1−4,5
2012-Q4−4,0
2012-Q3−7,7
2012-Q2−8,3
2012-Q1−8,2
2011-Q4−7,5
2011-Q3−5,4
2011-Q2−4,6
2011-Q1−2,1
2010-Q4−0,9
2010-Q30,6
2010-Q21,4
2010-Q12,0
Índice (base 2025 = 100)

Gráfico de linha de 2009-Q1 a 2026-Q2 (70 períodos). Máximo 114,24 em 2026-Q2; mínimo 34,96 em 2013-Q2; último 114,24 em 2026-Q2.

máx. 114,24mín. 34,96 · 2009-Q1 → 2026-Q2

Dados desde 1.º trim. 2009

Tabela com os valores (70 períodos)
Valores oficiais por período
PeríodoValor
2026-Q2114,24
2026-Q1110,28
2025-Q4106,20
2025-Q3102,09
2025-Q298,08
2025-Q193,63
2024-Q489,33
2024-Q386,75
2024-Q283,66
2024-Q180,52
2023-Q480,07
2023-Q379,02
2023-Q277,60
2023-Q175,25
2022-Q474,25
2022-Q373,46
2022-Q271,37
2022-Q169,22
2021-Q466,69
2021-Q364,92
2021-Q263,07
2021-Q161,28
2020-Q459,76
2020-Q358,22
2020-Q258,49
2020-Q157,48
2019-Q455,36
2019-Q354,45
2019-Q253,31
2019-Q151,98
2018-Q450,16
2018-Q349,17
2018-Q248,70
2018-Q147,59
2017-Q445,88
2017-Q345,33
2017-Q243,78
2017-Q142,41
2016-Q441,53
2016-Q341,05
2016-Q240,52
2016-Q139,29
2015-Q438,60
2015-Q338,15
2015-Q238,12
2015-Q136,74
2014-Q436,76
2014-Q336,88
2014-Q237,03
2014-Q136,45
2013-Q435,97
2013-Q335,15
2013-Q234,96
2013-Q135,04
2012-Q435,74
2012-Q335,51
2012-Q235,87
2012-Q136,70
2011-Q437,24
2011-Q338,46
2011-Q239,11
2011-Q139,97
2010-Q440,25
2010-Q340,67
2010-Q240,99
2010-Q140,84
2009-Q440,60
2009-Q340,44
2009-Q240,42
2009-Q140,05

Setas e cores indicam só a direção (▲ subiu, ▼ desceu, ■ estável), não se é bom ou mau. As variações são calculadas a partir dos valores oficiais mostrados (em séries que já são taxas, em pontos percentuais), exceto quando se indica «valor publicado».

O que mede

Evolução dos preços das habitações transaccionadas e adquiridas por famílias, face ao mesmo trimestre do ano anterior.

O que não mede

Não é um preço por m² nem o valor de uma casa; é um índice de evolução. A série base 2015 (0009201) terminou no 4.º T 2025.

Fonte e citação

Fonte: Instituto Nacional de Estatística – Portugal (Statistics Portugal), CC BY 4.0. Dados não modificados; apresentação e seleção nossas.

Indicador oficial: Índice de preços da habitação (Taxa de variação homóloga - Base 2025 - %) por Categoria do alojamento familiar; Trimestral - INE, Índice de preços da habitação

Página da fonte: https://www.ine.pt/xurl/indx/0014767
Pedido à API: https://www.ine.pt/ine/json_indicador/pindica.jsp?op=2&varcd=0014767&lang=PT&Dim1=T&Dim2=PT&Dim3=H1

Destaque associado: Índice de Preços da Habitação · Atualizado pela fonte: 2026-09-22 · Lido por nós: 11/11/2026, 10:40 (Lisboa) · Origem: worker-cron

JSON desta série: /api/serie/precos-habitacao.json

Isto não é uma avaliação nem aconselhamento de investimento. Uma avaliação de imóvel para crédito é feita por perito avaliador registado na CMVM. Aqui não se recomenda comprar, vender ou contrair crédito, nem se fazem previsões de preços. Os números são das fontes oficiais citadas, na data indicada, e podem ser revistos por essas fontes.